- تتم موافقة DCD لتجهيز متجر أو مكتب على مرحلتين: الموافقة على التصميم لرسومات مكافحة الحرائق، ثم شهادة عدم الممانعة من الحريق بعد تركيب الأنظمة وفحصها.
- يتم تقديم رسومات مكافحة الحرائق من خلال الخدمات الإلكترونية لـ DCD من قبل استشاري أو مقاول مسجل لدى DCD، وفقًا لقواعد ممارسات مكافحة الحرائق وسلامة الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- لا يمكنك تثبيت أي شيء حتى يتم ختم الرسومات، ولا يمكنك التجارة بشكل قانوني حتى يتم إصدار شهادة عدم الممانعة من الحريق وشهادة الإنجاز.
- عادة ما تكون شهادة عدم ممانعة للحريق مطلوبة قبل الحصول على شهادة الإنجاز من بلدية دبي ويمكن استكمال الرخصة التجارية.
- تبدأ الموافقة في يوم توقيع عقد الإيجار؛ البناء أولاً والعثور على التخطيط غير المتوافق يعني تمزيق العمل النهائي.
تم إسقاط البلاط، والعداد موجود، واللافتات مضاءة، ويبدأ الموظفون العمل يوم الاثنين. هناك شيء واحد مفقود: قطعة الورق من الدفاع المدني في دبي والتي تنص على أنه مسموح لك بفتح الأبواب. هذه الفجوة هي المكان الذي تجذب فيه الموافقة على التجهيز في دبي المستأجرين. تم الانتهاء من البناء، وساعة الإيجار قيد التشغيل، ولا يزال المتجر غير قادر على التجارة بشكل قانوني لأن شهادة عدم الممانعة للحريق لم تبدأ في وقت مبكر بما فيه الكفاية.
يحدث أكثر مما ينبغي.
الموافقة ليست إجراءً شكليًا تقوم به في النهاية. إنه تصريح تصميم تحصل عليه قبل صعود القسم الأول.
ما الذي تتحقق منه موافقة DCD فعليًا
الدفاع المدني في دبي يوقع على شيئين منفصلين في وقتين منفصلين. أولاً، التصميم: إنذار الحريق، ومكافحة الحرائق، وإضاءة الطوارئ، ورسومات طريق الخروج، والتحقق منها وفقًا لقواعد ممارسات مكافحة الحرائق وسلامة الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة. ثم الواقع: تم اختبار الأنظمة كما تم تركيبها فعليًا أمام المفتش.
موافقتان، لحظتان.
الموافقة على التصميم هي ختم على الورق. شهادة الإنجاز، شهادة عدم الممانعة للحريق، هي ختم على المساحة النهائية. أنت بحاجة إلى كليهما، بهذا الترتيب، ولا يمكنك تثبيت أي شيء حتى تتم الموافقة على الرسومات.
ما هو موجود في هذه الرسومات محدد: مواضع الرشاشات والكاشفات، وتقسيم مناطق الإنذار، وإضاءة الطوارئ، وعرض مسار الخروج ومسافات السفر، وأي قمع للمطبخ أو منطقة الخادم. إذا لم تتم قراءة التخطيط مقابل الكود، فإنه يعود مع التعليقات قبل فترة طويلة من زيارة المفتش للموقع.
ال الخدمات الإلكترونية للدفاع المدني دبي البوابة هي المكان الذي يقدم فيه المستشار أو المقاول المسجل كل شيء نيابة عنك. لا يمكنك تقديم ملف مباشرة. يجب أن يتم ختم الرسومات من قبل مهندس مسجل في DCD حتى يتم قبولها، وإلا سيتم رفض الإرسال قبل أن ينظر أي شخص إلى التصميم الخاص بك.
الموافقة على التجهيز للحريق في دبي: التدفق خطوة بخطوة
هذا هو التدفق الذي يتبعه المستأجر أو مقاول التجهيز، من البداية إلى النهاية.
- قم بتعيين مستشار أو مقاول إطفاء مسجل لدى DCD واجمع المستندات الخاصة بك: الرخصة التجارية، وعقد الإيجار، وشهادة عدم ممانعة للبناء، وخطة الممتلكات، وهوية المالك.
- تقديم رسومات الحريق من خلال الخدمات الإلكترونية لدائرة تنمية المجتمع، إنذار الحريق، مكافحة الحرائق، إنارة الطوارئ ومسارات الخروج، مرسومة إلى قواعد الممارسات المتعلقة بالحرائق وسلامة الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- DCD يراجع التصميم. فهو يقوم إما بختم الرسومات أو إرجاع التعليقات لتصحيحها وإعادة إرسالها.
- البناء وفقًا للرسومات المعتمدة، تمامًا كما تم ختمها. أي تغيير في الموقع يحتاج إلى تقديم منقح.
- اطلب معاينة الموقع من خلال البوابة بعد تركيب الأنظمة واختبارها.
- يشهد المفتش اختبارات حية ويمرر المساحة أو يصدر ملاحظات لإغلاقها.
- بمجرد الانتهاء من الملاحظات، تقوم إدارة مكافحة الأمراض بإصدار شهادة عدم ممانعة للحريق وشهادة الإنجاز. الآن يمكنك التجارة.
| المرحلة | ما تقدمه أو تثبته |
|---|---|
| الموافقة على التصميم | رسومات الحريق المختومة، الرخصة التجارية، شهادة عدم ممانعة للبناء، خطة المودة، هوية المالك |
| تفتيش الموقع | الأنظمة المثبتة، الاختبار المباشر للإنذار ومكافحة الحرائق، شهادات الخدمة |
| شهادة عدم ممانعة من الحريق / الإكمال | تم إغلاق جميع ملاحظات التفتيش وإصدار الشهادة النهائية |
يتم فصل خطوتين DCD التي ينساها الأشخاص عن طريق البنية بأكملها. الموافقة مقدما، والتفتيش في النهاية.
تقوم QSERV بإعداد رسومات التجهيز الخاصة بالحرائق وتتولى تقديم وفحص DCD كمقاول معتمد من DCD، لذلك تتم الموافقة قبل البناء.
ما رحلات الناس يصل
ثلاثة أشياء، مرارا وتكرارا.
الأول هو بدء البناء قبل وصول الموافقة على التصميم. يقوم شخص ما بتوقيع عقد الإيجار، ويريد أن يفتح بسرعة، ويطلب من المقاول أن يبدأ. ثم تعود الرسومات المختومة بالتغييرات، ويجب نزول نصف السقف لتحريك الكاشف أو رأس الرشاش. تكلفة الإعادة أكثر من تكلفة الانتظار على الإطلاق.
والثاني هو الرسومات التي لا تطابق الكود، أو لا تطابق المساحة. كاشف القناة مفقود هنا، طريق خروج يُقرأ جيدًا على الورق ولكن تم حظره بواسطة العداد الجديد. يقوم المفتشون باختبار ضد الرسم وضد الغرفة. كلاهما يجب أن يتفقا.
والثالث هو فخ الترخيص التجاري. عادة ما تكون شهادة عدم ممانعة للحريق مطلوبة قبل الحصول على شهادة الإنجاز من بلدية دبي ويمكن استكمال الرخصة التجارية. ومن الناحية العملية، فإن عمليات التجهيز التي يتم فتحها في الموعد المحدد هي تلك التي تتعامل مع تسجيل الخروج من DCD كمهمة أولى في البرنامج، وليست الأخيرة.
> متجر جاهز بدون حريق، NOC ليس متجرًا بعد. إنها مخزن باهظ الثمن.
ابدأ الموافقة قبل البناء، وليس بعده
الموقف بسيط. ابدأ عملية الموافقة في يوم توقيع عقد الإيجار، قبل أن تطلب قسمًا واحدًا.
هناك مقايضة حقيقية، وهي تستحق التسمية. يؤدي انتظار الرسومات المختومة إلى تأخير بدء البناء لعدة أيام. يبدو هذا وكأنه وقت ضائع عندما يكون الإيجار قيد التنفيذ بالفعل. لكن البناء أولاً واكتشاف أن التصميم غير متوافق يعني تمزيق العمل النهائي وإعادة تقديمه وإعادة فحصه، الأمر الذي يكلف أسابيع ومالًا حقيقيًا. البطيء في المقدمة رخيص. السرعة في الأمام باهظة الثمن في الخلف.
للحصول على صورة أوسع حول الحفاظ على صلاحية الشهادة بمجرد التداول، راجع دليلنا حول تجديد شهادة الدفاع المدني في دبي. إذا كانت رسوماتك تحتاج إلى تخطيط مسار الإخلاء والخروج بشكل صحيح، فإن رسم الإخلاء من الحريق في دبي تغطي الإرشادات التفصيلية ما تتوقع DCD رؤيته.
خطوتك التالية
قبل التوقيع على عقد التجهيز، قم بتحريك رسومات النار الخاصة بك. تأكد من أن الاستشاري الخاص بك مسجل في DCD، وأدرج مستنداتك، وأرسل التصميم للموافقة عليه بينما لا يزال البناء على الورق. إن عملية إعادة الطلب هذه، الموافقة أولاً، هي ما يفصل بين المتجر الذي يفتح في تاريخ إطلاقه وبين المتجر الذي يظل مظلمًا في انتظار الشهادة.
تتولى شركة QSERV رسومات التجهيز للحرائق وتقديم DCD وتركيبها وفحصها كمقاول معتمد من DCD في جميع أنحاء دبي. انظر لدينا خدمات الإطفاء والهندسة الكهربائية والميكانيكية للحصول على الموافقة قبل أن يبدأ البناء الخاص بك.
