Is emergency lighting mandatory in Dubai buildings?

Emergency lighting and illuminated exit signage are required for many Dubai occupancies under UAE Fire and Life Safety Code and DCD requirements. Applicability depends on occupancy, layout, escape routes and approved fire strategy, so QSERV checks the installed system and records against the building condition.

What is a central battery system for emergency lighting?

A central battery system, or CBS, supplies emergency luminaires from a central battery cabinet instead of each fitting relying only on a local battery pack.

How often should emergency lights be tested?

Most sites need routine functional testing and periodic duration testing. Many buildings also require annual discharge checks and clear test records for compliance files.

What is a 3-hour emergency light test?

A 3-hour test checks whether emergency lights can remain illuminated for the required duration during a simulated power failure or controlled discharge test.

Do you replace emergency light batteries?

Yes. QSERV can replace failed or weak batteries, drivers and fittings after inspection and confirm whether the unit returns to service.

Do you maintain exit signs?

Yes. We inspect, repair and replace illuminated exit signs, directional signage, pictogram signs and emergency luminaires along escape routes.

Where should emergency lights be installed in Dubai buildings?

Common locations include exit corridors, egress paths, lobbies, exit staircases, lift cars, emergency command centers, generator rooms, basement car parks, fire pump rooms and refuge areas where applicable.

What lux level is required for emergency lighting?

DCD FAQ guidance references emergency lighting along the egress path at floor level, with average and minimum illumination requirements. QSERV can perform lux observations and report weak coverage for corrective action.

Are standalone emergency lights allowed?

Many projects require either a central battery system or monitored diagnostic self-contained emergency lighting connected for automatic monitoring and testing, depending on the approved design and authority requirements.

Can emergency lighting be included in a fire AMC?

Yes. Emergency lighting inspection, repair, testing and reporting can be included with a broader fire safety AMC.

Which buildings need emergency lighting maintenance?

Commercial towers, hotels, malls, warehouses, clinics, schools, residential buildings, restaurants, factories and fit-out projects commonly need emergency lighting maintenance.

تم التحديث في 11 مايو 2026 | علامات الخروج واختبار CBS والمدة

إضاءة الطوارئ وعلامات الخروج وأنظمة CBS في دبي

تقوم شركة QSERV بتركيب وإصلاح واختبار وصيانة مصابيح الطوارئ، ولافتات الخروج المضيئة، ووحدات الإنارة المستقلة المراقبة، وأنظمة البطاريات المركزية، وإضاءة مسار الهروب لمباني دبي التي تحتاج إلى سجلات جاهزة للتفتيش من إدارة مكافحة الأمراض والوقاية منها.

تمت الموافقة عليه من قبل DCD · أكثر من 12 عامًا في السلامة من الحرائق في دبي · حصنتك المتكاملة · خدمة أكثر من 18,000 عميل

اتصل الآن - 24/7 واتساب اقتباس طلب فحص الإضاءة

لافتات المخارج نظام البطارية المركزي اختبار لمدة 3 ساعات استبدال البطارية الشيكات لوكس

أنظمة إضاءة الطوارئ في دبي مع علامات الخروج وخزانة البطارية المركزية ومصابيح الطوارئ في الممر

سي بي اسأنظمة البطاريات المركزية

3 حاختبار المدة

دائرة الثقافة والسياحة (DCD)سجلات الصيانة

إضاءة سلامة الحياة

أضواء الطوارئ وإشارات الخروج لطرق الإخلاء الجاهزة لـ DCD

يجب أن تحدد إضاءة الطوارئ طرق الهروب بوضوح، وتضيء مسارات الخروج وتساعد الركاب في تحديد نقاط اتصال إنذار الحريق ومعدات مكافحة الحرائق أثناء انقطاع التيار الكهربائي أو وقوع حادث.

تركيب وإصلاح علامة الخروج المضيئة
مراقبة فحص ضوء الطوارئ القائم بذاته
تغطية الدرج والممر والردهة ومسار الهروب
الإبلاغ عن العيوب المرئية لمديري المنشأة

أضواء مخارج الطوارئ وإضاءة طريق الهروب في مبنى تجاري بدبي

أنظمة سي بي إس

صيانة البطارية المركزية وصيانة إنارة الطوارئ المراقبة

تحتاج أنظمة البطاريات المركزية أو أنظمة إضاءة الطوارئ التشخيصية المستقلة إلى فحوصات منتظمة لأن مصابيح الطوارئ يجب أن تنشط عند فشل الإضاءة العادية. نقوم بفحص البطاريات وأجهزة الشحن ولوحات التحكم والمؤشرات والدوائر والتجهيزات المتصلة.

حالة خزانة البطارية ومراجعة الشاحن
فحوصات الدائرة والمؤشر والتحكم في الاختبار
توصيات استبدال البطارية
تسجيل الأخطاء في وحدات الإنارة المدعومة من CBS

صيانة إضاءة الطوارئ لخزانة نظام البطارية المركزية دبي

اختبار سير العمل

الاختبارات الوظيفية واختبارات التفريغ لمدة 3 ساعات وفحوصات لوكس وسجلات DCD

يجب أن تثبت الصيانة أن الأضواء تنشط وتظل مضاءة وتوفر رؤية كافية. يدعم QSERV الاختبارات الروتينية والفحوصات لمدة 3 ساعات وملاحظات لوكس وسجلات الصيانة.

اختبارات التنشيط الوظيفي خلال الزيارات المخططة
مدة 3 ساعات واختبار التفريغ عند الاقتضاء
فحص لوكس والرؤية على طرق الهروب
ملاحظات التغطية للممرات والسلالم والردهات وسيارات الرفع وغرف المولدات وغرف مضخات الحريق ومواقف السيارات في الطابق السفلي حيثما ينطبق ذلك

اختبار إضاءة الطوارئ في دبي بإشارات الخروج المضيئة وأضواء الممرات

المباني المخدومة

إنارة الطوارئ AMC للأبراج والمولات والفنادق والمستودعات

المواقع المختلفة لها مخاطر إخلاء مختلفة. تدعم QSERV الأبراج التجارية والمباني السكنية ومراكز التسوق والفنادق والمستودعات والمدارس والعيادات والمطاعم والمساحات الصناعية وسكن العمال ومواقف السيارات في الطابق السفلي وعمليات تسليم التجهيز.

دعم AMC للعقارات متعددة الطوابق ومتعددة المواقع
استبدال المصابيح والبطاريات وبرامج التشغيل الفاشلة
التنسيق مع أنظمة إنذار الحريق والإخلاء الصوتي
إصلاح الطوارئ قبل عمليات التفتيش أو المواعيد النهائية للتسليم

إنارة الطوارئ AMC دبي للأبراج والمراكز التجارية والفنادق والمستودعات

الأسئلة المتداولة

الإجابات، قبل أن تسأل

إجابات لمديري المنشآت في دبي وأصحاب المباني والاستشاريين ومقاولي التجهيز وفرق العقارات التي تحافظ على إضاءة الطوارئ وإشارات الخروج وأنظمة CBS وسجلات فحص DCD.

اتصل بالرقم +971 52 398 3804 راسلنا على WhatsApp طلب عرض أسعار

01 هل إضاءة الطوارئ إلزامية في مباني دبي؟

إن إضاءة الطوارئ ولافتات الخروج المضيئة مطلوبة للعديد من الوظائف في دبي بموجب قانون مكافحة الحرائق والسلامة في دولة الإمارات العربية المتحدة ومتطلبات إدارة مكافحة الأمراض والوقاية منها. تعتمد قابلية التطبيق على الإشغال والتخطيط وطرق الهروب واستراتيجية مكافحة الحرائق المعتمدة، لذلك يقوم QSERV بفحص النظام المثبت والسجلات مقابل حالة المبنى.

02 ما هو نظام البطارية المركزي لإضاءة الطوارئ؟

يوفر نظام البطارية المركزي، أو CBS، مصابيح الطوارئ من خزانة البطارية المركزية بدلاً من اعتماد كل تركيب على حزمة بطارية محلية فقط.

03 كم مرة يجب اختبار أضواء الطوارئ؟

تحتاج معظم المواقع إلى اختبارات وظيفية روتينية واختبارات دورية للمدة. تتطلب العديد من المباني أيضًا فحوصات التفريغ السنوية وسجلات اختبار واضحة لملفات الامتثال.

04 ما هو اختبار ضوء الطوارئ لمدة 3 ساعات؟

يتحقق اختبار مدته 3 ساعات من إمكانية بقاء مصابيح الطوارئ مضاءة للمدة المطلوبة أثناء محاكاة انقطاع التيار الكهربائي أو اختبار التفريغ المتحكم فيه.

05 هل تستبدل بطاريات ضوء الطوارئ؟

نعم. يمكن لـ QSERV استبدال البطاريات وبرامج التشغيل والتجهيزات الفاشلة أو الضعيفة بعد الفحص والتأكد من عودة الوحدة إلى الخدمة.

06 هل تحافظ على علامات الخروج؟

نعم. نقوم بفحص وإصلاح واستبدال لافتات الخروج المضيئة ولافتات الاتجاه واللافتات التوضيحية ومصابيح الطوارئ على طول طرق الهروب.

07 أين يجب تركيب مصابيح الطوارئ في مباني دبي؟

تشمل المواقع المشتركة ممرات الخروج، ومسارات الخروج، والردهات، وسلالم الخروج، وسيارات الرفع، ومراكز قيادة الطوارئ، وغرف المولدات، ومواقف السيارات في الطابق السفلي، وغرف مضخات الحريق، ومناطق اللجوء حيثما أمكن ذلك.

08 ما هو مستوى لوكس المطلوب لإضاءة الطوارئ؟

تشير إرشادات الأسئلة الشائعة لـ DCD إلى إضاءة الطوارئ على طول مسار الخروج عند مستوى الأرضية، مع متطلبات الإضاءة المتوسطة والدنيا. يمكن لـ QSERV إجراء ملاحظات لوكس والإبلاغ عن تغطية ضعيفة لاتخاذ الإجراءات التصحيحية.

09 هل يُسمح باستخدام أضواء الطوارئ المستقلة؟

تتطلب العديد من المشاريع إما نظام بطارية مركزي أو إضاءة طوارئ تشخيصية ذاتية المراقبة ومتصلة للمراقبة والاختبار التلقائي، اعتمادًا على التصميم المعتمد ومتطلبات السلطة.

10 هل يمكن تضمين إضاءة الطوارئ في AMC للحريق؟

نعم. يمكن تضمين فحص الإضاءة في حالات الطوارئ وإصلاحها واختبارها وإعداد التقارير في نظام AMC للسلامة من الحرائق على نطاق أوسع.

11 ما هي المباني التي تحتاج إلى صيانة الإضاءة في حالات الطوارئ؟

تحتاج الأبراج التجارية والفنادق ومراكز التسوق والمستودعات والعيادات والمدارس والمباني السكنية والمطاعم والمصانع ومشاريع التجهيز عادة إلى صيانة الإضاءة في حالات الطوارئ.