- لا يتسع المركز التجاري لشخص واحد بل لمئات الأشخاص، لذا فإن عرض المخرج يتناسب مع حشود الذروة في عطلة نهاية الأسبوع، وليس يومًا عاديًا.
- أكبر مخاطر الحريق المستمرة التي يواجهها المشغل هي تجهيزات المستأجر التي لم تتم مراجعتها، وليس غرفة المصنع.
- تحتاج أعمال المستأجر التي تقوم بتغيير الأقسام أو الأسقف أو استخدام الوحدة إلى موافقة الدفاع المدني بدبي قبل افتتاح المحل.
- التحكم في الدخان في الأتريوم يحافظ على طرق الهروب واضحة، لكنه يفشل في الأجهزة غير المراقبة: الستائر العالقة، وفتحات التهوية المغطاة، والمخمدات المضبوطة.
- بين عمليات التفتيش، يمتلك مشغل المركز التجاري الأنظمة المشتركة والسجل الذي يثبت الحفاظ عليها.
السبت، 7 مساءً، مركز تسوق إقليمي كبير في دبي. حشود السينما، وقاعة الطعام بكامل طاقتها، وثلاثة مستويات من المحلات التجارية، وقائمة انتظار لا تنتهي أبدًا. الآن ضع المنبه على المستوى المتوسط. الآلاف من الناس، معظمهم لم ينظروا ولو مرة واحدة إلى لافتة الخروج، جميعهم يقررون في نفس اللحظة أي طريق سيخرجون. إن البقاء على قيد الحياة في تلك اللحظة هو ما تم بناء نظام السلامة من الحرائق في مراكز التسوق في دبي من أجله، وهي مشكلة أصعب من أي مبنى مستأجر واحد يواجهه على الإطلاق.
المبنى ليس إشغال واحد. وهي مائتان منها، تتقاسم سقفًا واحدًا.
الحشد هو مشكلة التصميم الأولى
سلامة حياة التجزئة تبدأ بالحساب. ال NFPA 101 قانون سلامة الحياة يأخذ مساحة طابق المبيعات، ويقسمها على عامل تحميل الشاغل، وينتج عدد الأشخاص الذي يفترض أن يضمه المستوى عندما يكون ممتلئًا. يحدد هذا الرقم بعد ذلك مقدار عرض الخروج الذي يجب أن يحمله المستوى: الأبواب والممرات والسلالم بحجم مناسب لتحريك الحشود، وليس متوسط اليوم.
الشيء لا يرحم عمدا. يتم احتساب منطقة المبيعات في الطابق الأرضي بكثافة أعلى بكثير من المستودع أو المكتب، لأن هذه هي الطريقة التي تمتلئ بها متاجر التجزئة فعليًا في عطلة نهاية الأسبوع. تحصل المرشات على مستوى خروج أضيق قليلاً لنفس عدد الموظفين. وبدونهم، يحتاج نفس الحشد إلى مخارج أوسع.
هنا حيث يتم القبض على مراكز التسوق. توجد المخارج على الرسومات ولكن ليس في الممرات: باب خدمة مغلق، ومخرج حريق مسدود بالمخزون الموسمي، وممر مقيد بكشك منبثق. السعة على الورق ليست السعة التي يمكن للمتسوق الوصول إليها.
يجب أن يكون كل مخرج قابلاً للوصول.
كل متجر هو متغير حريق قمت بتسجيل الخروج منه
تحصل قذيفة المركز التجاري على شهادة مرة واحدة. ثم يقوم كل مستأجر بتجهيز وحدته، وكل تجهيز يعيد كتابة صورة الحريق بهدوء: طابق نصفي يغير مسافة السفر، وغرفة تخزين مكدسة فوق تصميم الرشاش، ومطبخ يقع في وحدة لم تكن مخصصة للطهي أبدًا، وواجهة متجر تغلق مسار الدخان الذي كان المركز التجاري يعتمد عليه.
أكبر خطر حريق مستمر يواجهه المشغل في مركز التسوق ليس غرفة المصنع. إنه تجهيز المستأجر الذي لا يتحكم فيه أحد.
تحت قواعد الممارسات المتعلقة بالحرائق وسلامة الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدةيجب تقييم الأعمال التي تغير الأقسام أو الأسقف أو استخدام الوحدة والموافقة عليها، وليس مجرد تسليم المفاتيح. هذه الموافقة تمر عبر الدفاع المدني بدبي، نفس السلطة التي وقعت على المبنى. تفاصيل الحصول على وحدة واحدة واضحة موجودة في ملاحظتنا الموافقة على تجهيز المحلات التجارية والمكاتب.
هناك مقايضة حقيقية في تنفيذ هذا. المالك الذي يصر على تسجيل الخروج قبل أن يتمكن المستأجر من فتح المبنى يخسر بضعة أيام من الإيجار وقليل من حسن النية في التأجير. خذ الاحتكاك على أي حال. التجهيز الذي لم تتم مراجعته هو حريق وافقت على استضافته.
تحافظ شركة QSERV على صيانة أجهزة الكشف والرشاشات وأجهزة التحكم في دخان الأتريوم ومصاريع الحريق وجاهزة للفحص بموجب عقد واحد معتمد من DCD.
الدخان والأذينين والهواء فوق الحشد
الردهة المركزية للمركز التجاري المغطى هي توقيعه وخطورته. فهو يجمع عدة مستويات في حجم مشترك واحد من الهواء، لذلك يمكن أن يتصاعد الدخان من حريق الطابق السفلي إليه قبل فترة طويلة من انتشار اللهب في أي مكان. يعامل كل من قانون مكافحة الحرائق والسلامة في دولة الإمارات العربية المتحدة وNFPA 101 الردهة الكبيرة متعددة الطوابق كحالة خاصة لهذا السبب بالضبط.
الجواب هو التحكم في الدخان بشكل هندسي: استخراج المراوح، وهواء المكياج، وستائر الدخان والحواجز التي تحبس الدخان في خزان محدد أثناء مغادرة الحشود. النقطة ضيقة. أبقِ طرق الهروب خالية من الدخان لفترة كافية لخروج حشد كبير غير مألوف.
أثناء عمليات التفتيش، عادةً ما يتم تشغيل مراوح مستخلص الأتريوم عند اختبارها. ما فشل هو الأجهزة الهادئة. من الناحية العملية، فهي عبارة عن ستارة دخان لم تعد تسقط بالكامل، أو فتحة تهوية آلية مغلقة، أو مخمد حريق يتم ضبطه حيث تعبر قناة المستأجر خط المقصورة. الأنظمة التي يجب أن تعمل مرة واحدة فقط هي تلك التي لم يشاهدها أحد.
> لا يفشل المركز التجاري مرة واحدة. لقد فشل في وجود باب إسفيني واحد، وفتحة تهوية مغلقة، ومتجر واحد غير خاضع للمراجعة في كل مرة.
السلامة من الحرائق في المول دبي: الصيانة التي يملكها المشغل
الشهادة هي يوم. الصيانة كل يوم بعد ذلك.
بين عمليات تفتيش الدفاع المدني في دبي، يتحمل المشغل، وليس المستأجرين، الواجب الدائم للحفاظ على خدمة الأنظمة المشتركة والسجلات جاهزة. تطول هذه القائمة في مركز التسوق: أجهزة الكشف عن الحرائق وإنذار الإخلاء الصوتي عبر المناطق المشتركة، والرشاشات والصنابير، وأجهزة التحكم في الدخان في الردهة والممرات، ومصاريع وأبواب مقاومة للحريق بين الوحدات، وإضاءة الطوارئ التي يجب أن تحمل حشدًا مذعورًا إلى مخرج في الظلام. كل ذلك بموجب عقد يمكن لشركة معتمدة من DCD التوقيع عليه، مع وجود السجل الحالي.
الحماية من الحرائق في المركز التجاري تعيش أو تموت في هذا السجل بقدر ما تعيش في المصنع. يعامل المفتش الخدمة غير المسجلة على أنها خدمة لم تحدث أبدًا.
المباني التي تستضيف حشودًا كبيرة عابرة تحمل نفس الوزن، وهذا هو السبب السلامة من الحرائق في الفنادق والضيافة يقع في نفس فئة التفكير. وضع الشاغلون الإستراتيجية. المبنى يجب أن يستمر.
خطوتك التالية
قم بالسير على المستوى الأكثر ازدحامًا لديك في ساعة ذروة التداول، وليس في الساعة 9 صباحًا. حاول الوصول إلى كل مخرج حريق بالطريقة التي يفعلها المتسوق، ثم تأكد من مراجعة آخر ثلاثة تجهيزات للمستأجر قبل افتتاحها. أينما فشل أي منهما، فهذه هي الفجوة الخاصة بك، وهي أقرب إلى الحشد من أي مضخة في الطابق السفلي. QSERV يحافظ على أنظمة سلامة الحياة المشتركة يعتمد مركز دبي التجاري على جاهزية الخدمات والفحص، بحيث يمكن للمبنى أن يصمد عندما يكون الحشود أكبر.
