صيانة السلالم المتحركة في دبي
صيانة السلالم المتحركة في دبي عبارة عن صيانة AMC مجدولة تغطي الخطوات والسلاسل وألواح المشط والدرابزين وأنظمة القيادة والفرامل والتشحيم والمجموعة الكاملة من مفاتيح الأمان، ويتم تحديد نطاقها لكل وحدة بعد مسح الموقع. تحتفظ شركة QSERV بالسلالم المتحركة والممرات المتحركة في مراكز التسوق والفنادق والمكاتب والمباني المرتبطة بالمترو في جميع أنحاء دبي، مع زيارات شهرية تتوافق مع ساعات العمل والاستجابة للأخطاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
تمت الموافقة عليه من قبل DCD · أكثر من 12 عامًا في السلامة من الحرائق في دبي · حصنتك المتكاملة · خدمة أكثر من 18,000 عميل
السلالم المتحركة ليست مصاعد، وفشلها يحدث في الأماكن العامة
السلالم المتحركة عبارة عن ناقل يحمل الأشخاص، ومستوى المخاطر الخاص به لا يشبه مخاطر المصعد. لا توجد مقصورة تحمي الراكب: السطح المتحرك للآلة هو سطح المشي. إن حوادثه المميزة - الأحذية المحاصرة في لوحة المشط، وعدم تطابق سرعة الدرابزين مما يؤدي إلى توازن الراكب، والتوقف المفاجئ لأشخاص يصطدمون ببعضهم البعض - كلها يتم منعها من خلال المكونات التي يتم فحصها أثناء زيارة الصيانة.
والمخاطر التجارية مميزة بنفس القدر. المصعد المتوقف يقطع الناس بشكل غير مرئي؛ المصعد المتوقف هو نصب تذكاري عام لسوء الصيانة عند مدخل المركز التجاري أو الفندق أو خط المترو الخاص بك، وتم تصويره والشكوى منه. ولأن السلالم المتحركة في تجارة التجزئة في دبي تدير دورات عمل قاتلة - مفتوحة للإغلاق، كل يوم - تصل الملابس في الموعد المحدد سواء قمت بفحصها أم لا.
- ألواح المشط والفجوات المتدرجة – فحص انحباس الأحذية.
- سرعة الدرابزين متزامنة مع سرعة الخطوة، على كلا الجانبين.
- مسافة توقف الفرامل ضمن حدود التسامح مع التوقف المحمل.
- خلوصات التنورة وسلاسل الخطوات وتوتر القيادة.
- تم اختبار كل مفتاح أمان، وليس مجرد النظر إليه.
ما تغطيه زيارة AMC المناسبة للسلالم المتحركة
الزيارة الشهرية تعمل من خلال الماكينة من سطح الراكب إلى الأسفل. تخرج الخطوات لفحص السلسلة والأسطوانة والمسار عند الدوران. يتم فحص ألواح المشط للتأكد من عدم وجود أسنان مكسورة والتعشيق الصحيح. يتم فحص الدرابزين للتأكد من السرعة والتوتر وتلف السطح وحالة حماية الدخول. يخضع نظام القيادة لفحص شد السلسلة وزيت علبة التروس والمحرك؛ تخضع الفرامل لاختبار قياس مسافة التوقف. وسلسلة الأمان - نقاط التوقف في حالات الطوارئ، ومفاتيح التنورة، وكاشفات الارتخاء، ومفاتيح الدخول إلى الدرابزين، وكاشفات الخطوات المفقودة - يتم اختبارها جهازًا تلو الآخر.
نظرًا لأن السلالم المتحركة تخدم الأماكن العامة، فإننا نقوم بجدولة العمل الغزوي لساعات مغلقة ونترك الوحدة معزولة ونظيفة وعاملة قبل الافتتاح. تنتج كل زيارة تقريرًا مكتوبًا، وتحصل على توقعات مسبقة لعناصر التآكل - الخطوات والسلاسل والدرابزين - بحيث يكون الاستبدال بمثابة بند ميزانية مخطط له، وليس إيقاف تشغيل طارئ خلال موسمك الأكثر ازدحامًا.
- دوران إزالة الخطوة لفحص السلسلة والأسطوانة والمسار.
- اختبار مسافة توقف الفرامل المقاسة.
- اختبار رحلة مفتاح الأمان الكامل في كل زيارة.
- جدولة خارج ساعات العمل للمراكز التجارية والفنادق.
- استخدم التنبؤ بحيث يتم إدراج البدائل في الميزانية، وليس بشكل مفاجئ.
مراكز التسوق والفنادق والمكاتب والمباني المرتبطة بالمترو في جميع أنحاء دبي
تحتفظ شركة QSERV بالسلالم المتحركة والممرات المتحركة في مراكز التسوق ومراكز البيع بالتجزئة والفنادق والأبراج التجارية والتطورات المرتبطة بالمترو والمباني متعددة الاستخدام في جميع أنحاء دبي، بشروط علامات تجارية متعددة تشمل معدات KONE وOtis وSchindler وMitsubishi وTK Elevator وHitachi وFujitec، وتخضع للمسح وتأكيد قطع الغيار.
يتم تحديد نطاق AMC للسلالم المتحركة لكل وحدة، مدفوعة بالارتفاع وعدد الخطوات وساعات التشغيل والتعرض - الوحدات الخارجية وشبه الخارجية في الغبار والحرارة في دبي تتآكل بشكل أسرع ويتم تحديد السعر وفقًا لذلك. تقوم المباني التي تحتوي أيضًا على أجهزة الرفع أو الحريق باستخدام QSERV بدمج كل شيء في تقويم صيانة واحد وخط طوارئ واحد.
- المولات والفنادق والأبراج ووصلات المترو والمباني متعددة الاستخدامات.
- تغطية العلامات التجارية المتعددة، وتم تأكيد توفر الأجزاء في الاستطلاع.
- يتم تحديد نطاق كل وحدة حسب الارتفاع وساعات التشغيل والتعرض.
- تقويم موحد مع AMCs للرفع والنار.
الإجابات، قبل أن تسأل
إجابات لمشغلي مراكز التسوق والفنادق ومديري المباني في دبي الذين يقومون بتشغيل السلالم المتحركة والممرات المتحركة.
01 ما هي تكلفة صيانة السلالم المتحركة في دبي؟
يعتمد تسعير السلالم المتحركة AMC على الارتفاع وعدد الخطوات وساعات التشغيل والتعرض - تحتاج الوحدات الخارجية وشبه الخارجية إلى مزيد من الاهتمام بسبب الغبار والتآكل الحراري في دبي. يتم تحديد نطاق الممرات المتحركة بالمثل من حيث الطول. اقتباسات QSERV لكل وحدة بعد إجراء مسح مجاني.
02 كم مرة يجب صيانة السلالم المتحركة؟
تعد الزيارات الشهرية هي المعيار العملي للسلالم المتحركة التي تعمل خلال ساعات البيع بالتجزئة في دبي، مع إجراء عمليات فحص لإزالة السلالم بالتناوب على مدار العام. يمكن تشغيل السلالم المتحركة المكتبية ذات الخدمة المنخفضة شهريًا. يجب اختبار مفاتيح الأمان في كل زيارة بغض النظر عن الخدمة.
03 ما هي أخطاء السلالم المتحركة الأكثر شيوعا؟
تلف لوحة المشط بسبب الأجسام المحاصرة، وتآكل الدرابزين وعدم تطابق السرعة، واستطالة سلسلة الخطوات، وانجراف الفرامل خارج نطاق تحمل التوقف، ومفاتيح الأمان المزعجة. تعود معظم الحوادث العامة إلى ألواح التمشيط أو الدرابزين أو التوقفات المفاجئة، وكلها يمكن الوقاية منها عن طريق الصيانة الروتينية.
04 هل يمكنك خدمة السلالم المتحركة خارج ساعات عمل المركز التجاري؟
نعم. تتم جدولة الأعمال الغازية - إزالة الدرج، والوصول إلى القيادة، واختبار الفرامل - لساعات مغلقة، ويتم إرجاع الوحدة إلى الخدمة، وتنظيفها وعزلها بشكل صحيح، قبل فتحها. يمكن تشغيل الشيكات البسيطة أثناء التداول باستخدام الحواجز المناسبة.
05 هل تحتاج السلالم المتحركة إلى فحص طرف ثالث مثل المصاعد؟
تخضع السلالم المتحركة في أماكن العمل لنفس نظام فحص معدات الرفع التابع لبلدية دبي مثل المصاعد، مع إجراء فحص دوري من قبل طرف ثالث من قبل الهيئات المعتمدة من EIAC. تقوم QSERV بإعداد السلالم المتحركة لهذه الاختبارات كجزء من AMC.
06 ما هي العلامات التجارية للسلالم المتحركة التي تقوم بصيانتها؟
KONE، وOtis، وSchindler، وMitsubishi، وTK Elevator (thyssenkrupp)، وHitachi، وFujitec وغيرها من العلامات التجارية الكبرى، الخاضعة لمسح الموقع وتأكيد قطع الغيار - نفس أساس العلامات التجارية المتعددة مثل صيانة المصاعد لدينا.