- إن مدونة ممارسات مكافحة الحرائق وسلامة الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة هي وثيقة حية؛ تغييرات 2024 هي تعديلات وملاحق على طبعة 2018، وليست كتابًا جديدًا تمامًا.
- لا تُجبر المباني القائمة على تجريد كسوتها، ولكن أي استبدال للواجهة أو تجديد كبير يجب أن يستخدم أنظمة معتمدة وغير قابلة للاحتراق.
- وتحتاج المواد المقاومة للحريق بشكل متزايد إلى شهادة مطابقة خاصة بدبي، وليس مجرد تقرير اختبار أجنبي.
- يجب أن يكون القائمون على التركيب والاستشاريون وموردو المواد مسجلين ومرخصين لدى الدفاع المدني في دبي.
- يعتمد تجديد الشهادة الآن على السجلات الموثقة بقدر ما يعتمد على معدات العمل.
توقفت عملية استبدال لوحة الواجهة في الخليج التجاري عند الموافقة عليها الشهر الماضي. لقد انتهت صلاحية شهادة الحريق الخاصة بالمورد. اللوحة نفسها كانت جيدة. الأوراق التي تثبت أنه لم يكن كذلك. هذه الفجوة الوحيدة هي القصة الكاملة لتحديث UAE Fire Code 2024: ما تقوم بتثبيته، ومن يقوم بتثبيته، وكيف تثبت ذلك، لم يتوقف ساكنًا بعد إصدار 2018.
يستمر المالكون في التساؤل عما إذا كان قد تم إسقاط رمز جديد تمامًا. لم يحدث ذلك. الدفاع المدني بدبي يعالج قواعد الممارسات المتعلقة بالحرائق وسلامة الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة كوثيقة حية، تمت مراجعتها من خلال الملاحق والفصول المضافة بدلاً من إعادة إصدار كبيرة واحدة. لذا فإن السؤال المفيد ليس "ما هي الطبعة" بل "ما هي القواعد التي تسري الآن؟"
من طبعة 2018 إلى القواعد الحالية
كانت نسخة 2018 هي النسخة الثقيلة. لقد أضافت مئات الصفحات، وفصلًا يحدد مسؤوليات كل صاحب مصلحة، وقاعدة تقضي باختبار الواجهات بأكملها بدلاً من اختبار المكونات الفردية. كما أنها حولت تسجيل وترخيص عمال التركيب والاستشاريين إلى متطلب صعب، وليس مطلبًا مجاملًا.
وكل شيء منذ ذلك الحين أدى إلى شحذ تلك القاعدة. تركز التعديلات الجاري تنفيذها حتى عام 2024 بشكل أقل على أنواع الأنظمة الجديدة وتركز أكثر على المساءلة: إثبات أن المادة هي ما تدعيه ورقة البيانات الخاصة بها، وإثبات أن الشركة التي جهزتها قد تمت الموافقة على القيام بذلك.
كلمتان تحملان معظم الوزن الآن. موثقة وموثقة.
ما الذي يغيره تحديث كود الحريق الإماراتي 2024 فعليًا؟
اجمع التحولات في أربع مجموعات وستصبح الصورة واضحة.
المواد والشهادة. تحتاج المنتجات المقاومة للحريق مثل الأبواب والكسوة والمخمدات والقنوات بشكل متزايد إلى شهادة مطابقة خاصة بدبي من هيئة معتمدة من الدفاع المدني، وليس مجرد تقرير اختبار أجنبي. يتم سحب سلسلة التوريد إلى النطاق.
الواجهة والكسوة. أنظمة غير قابلة للاحتراق، تم اختبارها للأعمال الشاهقة الجديدة، مع الحكم على التجميع ككل بدلاً من لوحة تلو الأخرى.
واجبات أصحاب المصلحة. يتحمل الاستشاري المسؤولية بدءًا من التصميم وحتى التسليم. يجب أن يكون القائمون على التركيب والموردون مسجلين ومرخصين.
المباني القائمة وصيانتها. يحافظ المالكون على تشغيل الأنظمة، ويبلغون الهيئة بالتعديلات، ويجددون شهادة السلامة الخاصة بهم كل عام.
لا شيء من هذا غريب. إنه نفس اتجاه السفر الذي تم تحديده في عام 2017، ويتم تطبيقه الآن مع قدر أقل بكثير من التسامح مع الأدلة المفقودة.
QSERV معتمد من DCD ويمكنه مراجعة الواجهة والأنظمة والسجلات الخاصة بك وفقًا لقانون الدفاع المدني الحالي قبل التجديد التالي.
الواجهة والكسوة: الجزء الذي يقلق أصحابها
هذا هو المكان الذي يشعر فيه أصحاب الأبراج القديمة بالتوتر، لذا اسمحوا لي أن أكون واضحًا بشأن هذا الأمر.
لا يأمر القانون الحالي كل مبنى قائم بتجريد كسوته. يمكن للبرج الأقدم أن يحتفظ بواجهة قديمة طالما تمت صيانتها وفحصها وآمنة. الزناد هو العمل. استبدل الألواح، أو قم بإجراء عملية تجديد كبيرة، أو قم بإصلاح قسم تالف، ويجب أن تلبي المواد الجديدة والتركيبات الثابتة متطلبات السلامة من الحرائق والحياة اليوم.
ومن الناحية العملية، فإن ذلك يلفت انتباه الأشخاص في منتصف المشروع. يتم رفض عملية التجديد المدرجة في الميزانية حول الألواح المركبة الأرخص عند الموافقة لأن النظام غير معتمد لارتفاع المبنى، وتتوقف المهمة أثناء الحصول على التجميع المتوافق والتوقيع عليه.
هذا هو موقفي. تحقق من شهادة الواجهة قبل التوقيع على أي عقد تجديد، وليس بعد رفع السقالة.
كون اللوحة آمنة لا يكفي. إن الورقة التي تثبت ذلك، وترخيص الشركة المجهزة له، أصبحت الآن جزءًا من قضية السلامة.فريق الامتثال QSERV
المقايضة حقيقية. تكلف الأنظمة المعتمدة غير القابلة للاحتراق مبلغًا أكبر من تكلفة الألواح المركبة التي تحل محلها. في مواجهة واجهة مرفوضة وموقع متوقف وتسجيل خروج متأخر للإشغال، يكون المسار المعتمد عادةً هو الرقم الأرخص بحلول وقت إغلاق المهمة.
ماذا يعني بالنسبة لـ AMC والسجلات الخاصة بك
لقد تغير جانب الصيانة بشكل أقل في الصياغة وأكثر في التدقيق.
لا يزال التجديد يعتمد على ثلاثة أشياء: شهادة السلامة السنوية، وعقد الصيانة السنوية النشط مع مقاول معتمد من DCD، وسجلات الخدمة النظيفة. ما يحققه المفتشون بشكل أكثر صعوبة الآن هو مسار الأدلة. تقارير مؤرخة، وتوقيعات المهندس، ونتائج النجاح أو الفشل، وإثبات أن أي تعديل في المبنى قد تم الإعلان عنه ولم يتم إجراؤه بهدوء.
إذا كانت أنظمتك تعمل ولكن ملفك ضعيف، فأنت مكشوف. نحن نرى ذلك في كثير من الأحيان. معدات جيدة، أوراق ضعيفة، تجديد فاشل.
الحل ممل وفعال: تعامل مع السجل كجزء من الأصل، وليس كفكرة لاحقة. إن المقاول الذي يترك لك تقريرًا موقعًا ومؤرخًا بعد كل زيارة يقوم بنصف مهمة الامتثال نيابةً عنك.
| الموضوع | طبعة 2018 | نحو تحديث 2024 |
|---|---|---|
| الكسوة | أنظمة غير قابلة للاحتراق تم اختبارها للأعمال الجديدة والرئيسية؛ اختبار الواجهة بأكملها | شهادة المطابقة الخاصة بدبي؛ سلسلة التوريد في النطاق |
| المباني القائمة | الحفاظ والتقييم؛ التحديثية الناجمة عن العمل الرئيسي | نفس المبدأ، تقارير تعديل أكثر صرامة |
| المقاولون | التركيب والاستشاريون مسجلون ومرخصون | تصل فحوصات التسجيل إلى موردي المواد |
| الصيانة | شهادة سنوية بالإضافة إلى AMC من شركة معتمدة | نفس القواعد، مع التدقيق الدقيق في السجل عند التجديد |
من أين تبدأ
افعل ثلاثة أشياء في هذا الربع. اسحب شهادات الواجهة والمواد المقاومة للحريق وتأكد من أنها حديثة وصادرة من دبي. تأكد من أن مقاول AMC الخاص بك مسجل في DCD وأن ملف الخدمة الخاص بك لا يحتوي على أي ثغرات. قم بتسجيل أي تعديل قمت به هذا العام ولم يصل إلى الهيئة.
للحصول على صورة أوسع، اقرأ أدلةنا حول الامتثال للسلامة من الحرائق في دبي و تجديد شهادة الدفاع المدني. إذا كنت تفضل فحصها لك، فيرجى استخدام QSERV خدمات الإطفاء والهندسة الكهربائية والميكانيكية يمكن للفريق إجراء عملية التدقيق وسد الفجوات قبل حلول تاريخ التجديد.
