الفرق بين المبنى الذي يجتاز فحص الحرائق السنوي والمبنى الذي يسارع للوصول إليه ليس الحظ - بل هو قائمة مرجعية يتم العمل عليها في كل زيارة وطوال العام. إن عقد الصيانة السنوي يكون جيدًا بقدر ما يتم فحصه فعليًا في كل زيارة، ولا يعد عبارة "لقد قمنا بصيانة أنظمة مكافحة الحرائق" بمثابة سجل. هذا هو.
فيما يلي قائمة مرجعية عملية لفحص AMC لكل نظام على حدة في منشآت دبي - ما الذي يتم فحصه، وعدد المرات، وما الذي ينتمي إلى دفتر السجل الخاص بك. استخدمه لإطلاع فريقك، أو تدقيق المقاول الحالي، أو التحقق من صحة ما إذا كان AMC الخاص بك يقوم بما تدفع مقابله.
> إجابة سريعة: يغطي فحص AMC الكامل للحريق ستة أنظمة - الإنذار، وأنظمة الرش/الترطيب، ومضخة الحريق، وطفايات الحريق، وإضاءة الطوارئ، وبكرات/إخماد الخراطيم - على إيقاع الفحوصات الشهرية، والصيانة الوقائية ربع السنوية، والفحص السنوي الكامل. يتم تسجيل كل عنصر مع النتيجة وأي خلل مثار، وبناء سجل الصيانة الذي يبقيك ملتزمًا بين الشهادات السنوية.
كيفية استخدام قائمة المراجعة هذه
لا تفشل أنظمة مكافحة الحرائق وفقًا لجدول زمني، لذلك يتم فحصها في دورات متداخلة:
- شهرية / روتينية - فحوصات وظيفية سريعة، غالبًا ما يقوم بها موظفو الموقع المدربون، للتأكد من أن كل شيء سليم وخالي من الأخطاء.
- ربع سنوية - الصيانة الوقائية الكاملة والاختبار من قبل المقاول المعتمد من الدفاع المدني.
- سنويا - التفتيش الكامل وإصدار الشهادات.
يأتي التكرار الدقيق للمبنى الخاص بك من استراتيجية مكافحة الحرائق المعتمدة والمخاطر - تعامل مع الدورات أدناه كنمط نموذجي، وليس بديلاً عن تلك الإستراتيجية.
قائمة التحقق من النظام تلو الآخر
1. نظام إنذار الحريق
- لوحة التحكم تعمل بالطاقة، لا توجد أخطاء دائمة
- عينة من أجهزة كشف الدخان/الحرارة ونقاط الاتصال التي تم اختبارها لكل منطقة
- أجهزة الصوت والومضات ووظيفة التنبيه الصوتي
- تم اختبار تحميل البطاريات الاحتياطية؛ الشاحن صحي
- تم التحقق من المناطق والعناوين وفقًا للرسم المبني
- بالنسبة للمباني المتصلة، اتصال مراقبة حصنتك الإرسال المؤكد
2. أنظمة الرش والرطوبة
- صمامات التحكم والعزل في الوضع الصحيح، مقفلة/مراقبة
- أجهزة قياس الضغط ضمن النطاق
- تم اختبار مفاتيح التدفق وصمامات الإنذار
- أنابيب ورؤوس مرئية خالية من التلف والطلاء والعوائق
3. مضخة الحريق
- تم اختبار تسلسل البدء التلقائي عند انخفاض الضغط
- قطع داخلي/خارجي لمضخة الفارس بشكل صحيح
- اختبار تشغيل مضخة الديزل/الكهرباء؛ فحص الوقود والبطارية وسائل التبريد
- تم تسجيل ضغوط الشفط والتفريغ
- انظر لدينا صيانة مضخة الحريق نطاق الروتين الكامل
4. طفايات الحريق
- النوع الصحيح والتقييم لكل موقع
- مقياس الضغط باللون الأخضر؛ دبوس وختم سليمة
- الخرطوم والقرن والجسم خاليان من التآكل أو التلف
- علامة الخدمة الحالية؛ الخدمة السنوية وإعادة التعبئة عند الاستحقاق
- مثبتة ويمكن الوصول إليها وتوقيعها
5. إضاءة الطوارئ والخروج
- اختبار الوظيفة - تضيء الوحدات عند فشل التيار الكهربائي
- اختبار المدة الدورية مقابل الوقت المقدر
- لافتات الخروج مضاءة وصحيحة ودون عائق
6. بكرات الخراطيم وأنظمة الإخماد
- تدور بكرات الخراطيم بحرية، ولا يوجد تسرب، وتدفق كافٍ
- يتم فحص أغطية المطبخ وأنظمة العامل النظيف وفقًا لجدولها الزمني
- يتم وزن الأسطوانات/فحص الضغط حيثما ينطبق ذلك
ما لتسجيل كل زيارة
الشيك غير المكتوب لم يحدث بالنسبة للمفتش. يجب أن تسجل كل زيارة ما يلي:
| المجال | لماذا يهم | |---|---| | تاريخ وفني | يثبت من قام بالعمل ومتى | | تم فحص النظام والعنصر | يظهر النطاق كاملا | | النتيجة (نجاح / عيب) | النتيجة الفعلية | | الفعل مرفوع | ما تم إصلاحه أو جدولته | | تاريخ الاستحقاق التالي | يبقي الدورة على المسار الصحيح |
معًا يبني هؤلاء سجل - الوثيقة الأكثر أهمية عند التجديد أو مراجعة التأمين. النظام الذي تمت صيانته بسجل نظيف متوافق؛ من الصعب إثبات وجود نظام تمت صيانته بدون سجل.
التفتيش مقابل الخدمة - لا تخلط بينهما
التفتيش يجد; خدمة إصلاحات. إن القائمة المرجعية التي تسجل الأخطاء فقط دون تصحيحها تترك لك قائمة مرتبة من الأسباب التي ستؤدي إلى فشلك. كامل السلامة من الحرائق AMC يقوم بالأمرين معًا في نفس الزيارة - اختبارات وفقًا لقائمة المراجعة، ثم يستبدل كاشف الخلل، أو يعيد ملء طفاية الحريق، أو يزيل عطل المضخة قبل أن يصبح اكتشافًا.
حيث يتناسب هذا مع شهادتك السنوية
قائمة المراجعة هي العمل على مدار العام مما يجعل الشهادة السنوية إجراءً شكليًا وليس مقامرة. بالنسبة لمستأجري المناطق الحرة، تكون هذه الشهادة صريحة - راجع شهادة جافزا السنوية لاختبار الحريق المتطلبات - وبالنسبة لتجديدات DCD، فإن السجل الذي يتم الاحتفاظ به هو ما يدعمه.
استكشف مجموعة قائمة التحقق من التفتيش
تتعمق كل صفحة أدناه في قائمة مرجعية واحدة لفحص الحرائق الخاصة بالإيقاع أو الممتلكات.
للحصول على خدمات أوسع، راجع QSERV عقد صيانة أنظمة الحرائق في دبي الصفحة.
احصل على قائمة مرجعية مصممة للمبنى الخاص بك
يختلف مزيج أنظمة كل مبنى عن الآخر، لذا فإن قائمة التحقق الصحيحة هي القائمة المطابقة لها الخاص بك التنبيه والمضخة والقمع والإضاءة. تقوم QSERV Technical Services بإجراء عمليات فحص AMC مجدولة ومسجلة عبر جميع الأنظمة الستة، وتصلح ما تجده أثناء الزيارة، وتبقي سجلاتك جاهزة للتجديد. طلب التفتيش وسنقوم بتعيين القائمة المرجعية لموقعك.
