حريق منطقة ميدان الحرة AMC - دبي
تغطي AMC لمكافحة الحرائق في المنطقة الحرة بميدان الحماية من الحرائق داخل مكتبك أو وحدة عملك بموجب عقد صيانة سنوي ساري وموثق - الإنذار والكشف، والرشاشات، وأي FM200 لغرف الخوادم، وطفايات الحريق، وإضاءة الطوارئ. يتوقع امتثال منشأة ميدان الحفاظ على الأنظمة والسجلات الحالية جنبًا إلى جنب مع معايير الدفاع المدني في دبي؛ عادةً ما يحتفظ المالك بأنظمة البناء المشتركة والأساسية فقط، لذا فإن وحدتك المؤجرة هي مسؤوليتك.
تمت الموافقة عليه من قبل DCD · أكثر من 12 عامًا في السلامة من الحرائق في دبي · حصنتك المتكاملة · خدمة أكثر من 18,000 عميل
مكاتب متميزة، حماية مملوكة للمستأجر
منطقة ميدان الحرة هي بيئة عمل ومكاتب حيث تقع وحدتك داخل مبنى مشترك يخدم العديد من المستأجرين. ينتمي جهاز إنذار بناء القاعدة والناهض إلى المالك - لكن أجهزة الكشف ورؤوس الرشاشات وأي إجراءات قمع تتم إضافتها أثناء التجهيز الخاص بك هي مسؤوليتك، ويتعامل ميدان مع أي خلل في وحدتك على أنه مسؤوليتك.
- أنظمة البناء الأساسية التي يحتفظ بها المبنى؛ وحدتك لك.
- تقع إضافات التجهيز (الكاشفات، الرؤوس، FM200) على عاتق المستأجر.
- تتوقع المباني المميزة المشتركة اكتشافًا موثوقًا ومختبرًا.
- يجب أن تظل الواجهة مع لوحة البناء نظيفة ومختبرة.
- احصل على تقسيم الصيانة بين المالك والمستأجر كتابيًا.
غطاء حريق كامل للوحدة تحت AMC واحد
تقوم شركة QSERV بصيانة كل نظام إطفاء داخل وحدة ميدان الخاصة بك بموجب عقد سنوي واحد، مع فرق داخلية معتمدة من إدارة مكافحة الحرائق - بدون تعاقد من الباطن. من الكشف إلى الرشاشات إلى قمع غرفة الخادم، يحتفظ أحد المقاولين بالسجلات ويتحمل مسؤولية كلتا السلطتين.
- إنذار الحريق والكشف عنه واختباره وتسجيله.
- رؤوس الرشاشات والصمامات والأنابيب القائمة داخل الوحدة.
- FM200 / عامل تنظيف للخادم وغرف الاتصالات.
- طفايات الحريق – الفحص وإعادة التعبئة.
- فحص إضاءة الطوارئ والخروج.
سيتم قبول السجلات ميدان والدفاع المدني
في المنطقة الحرة، يتم التعامل مع النظام الذي تمت صيانته دون تقديم دليل على أنه غير متوافق. تحتفظ QSERV بالسجل وتقارير التفتيش والشهادات محدثة ومنسقة حتى تتمكن من تلبية متطلبات فحص منشأة ميدان ومتطلبات الدفاع المدني في دبي من نفس الملف.
- زيارات AMC موثقة مع تقارير التفتيش المؤرخة.
- السجلات متوافقة مع تنسيق الامتثال لمنشأة ميدان.
- تم استيفاء معايير الصيانة الخاصة بالدفاع المدني في دبي طوال الوقت.
- يتم تسجيل العيوب وتصحيحها قبل أن تصبح نتائج.
- شهادات جاهزة لتجديد الإيجار أو التدقيق عند الطلب.
الإجابات، قبل أن تسأل
إجابات للمستأجرين في منطقة ميدان الحرة المسؤولين عن امتثالهم للحرائق.
01 هل تحتاج وحدة منطقة ميدان الحرة إلى AMC ناري خاص بها؟
نعم. إذا قام مكتب ميدان أو وحدة الأعمال الخاصة بك بتركيب أنظمة إطفاء الحرائق، فأنت مسؤول عن صيانتها بموجب AMC صالح. يتوقع كل من الامتثال لمنشأة ميدان والدفاع المدني في دبي وجود نظام موثق ومحافظ عليه - عادةً ما يغطي المالك فقط المعدات المشتركة ومعدات البناء الأساسية، وليس وحدتك المستأجرة.
02 هل يقوم مالك العقار في ميدان بتغطية تكاليف صيانة الحريق؟
عادةً فقط للرافعات المشتركة وأنظمة بناء القواعد والمناطق المشتركة. عادةً ما تقع على عاتقك مسؤولية الكشف ورؤوس الرشاشات وأي قمع داخل وحدتك - بما في ذلك أي شيء يضاف أثناء التجهيز. قم بتأكيد التقسيم كتابيًا حتى لا يجد فحص الامتثال أي فجوة أبدًا.
03 ما الذي تتطلبه منطقة ميدان الحرة للامتثال للحرائق؟
ويتوقع ميدان من المستأجرين الذين لديهم أنظمة إطفاء أن يحافظوا على صيانتها وأن يظهروا السجلات عند فحص المنشأة أو تجديد عقد الإيجار، بالإضافة إلى تلبية معايير الدفاع المدني في دبي. يختلف تنسيق التقديم الدقيق، لذلك تحافظ QSERV على سجلاتك جاهزة بالشكل الذي تقبله الهيئة.
04 هل يمكنك صيانة أنظمة الحريق في مبنى ميدان المحتل؟
نعم. تقوم QSERV بجدولة زيارات AMC حول الإشغال والتنسيق مع إدارة المبنى بحيث لا يؤدي الاختبار إلى تشغيل لوحة المبنى الأساسي أو تعطيل المستأجرين المجاورين. يتم العمل من قبل فرق داخلية معتمدة من DCD.
05 هل QSERV مقاول معتمد من DCD لأعمال ميدان؟
نعم. QSERV هي شركة مقاولة للسلامة من الحرائق معتمدة من الدفاع المدني في دبي وحاصلة على شهادة ISO 9001 وتعمل منذ عام 2013، مع فرق داخلية وبدون تعاقد من الباطن - وهو ما تتوقعه شركة تدقيق منشأة ميدان والدفاع المدني وراء AMC الخاص بك.
06 هل تتعامل مع إنذاري وقمعي بموجب عقد واحد؟
نعم. يغطي نظام QSERV AMC واحد الإنذار والكشف، والرشاشات، وFM200 أو قمع غرفة الخادم بعامل نظيف، وطفايات الحريق وإضاءة الطوارئ لوحدة ميدان الخاصة بك - مقاول واحد يحمل السجلات والمسؤولية لكلا السلطتين.